Строительство деревянных домов - наша работа. Опираясь на свой многолетний опыт, мы выработали этапный подход, позволяющий качественно оптимизировать строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна
Итак, строительство деревянных домов "под ключ" мы разделяем на основные этапы:
подготовительный этап: выбор участка, на котором будет осуществляться строительство деревянного дома, поиск , выбор подрядчика для выполнения строительных работ;
1-й этап: строительство монолитного фундамента и монтаж коробки деревянного дома под временную кровлю;
2-й этап: контурная отделка дома;
3-й этап: монтаж инженерных систем и коммуникаций,
4-й этап: финишная отделка дома,
Разберем каждый этап подробно, обратим Ваше внимание на важные нюансы, и дадим свои рекомендации.
Подготовительный этап строительства деревянных домов
Выбор места строительства деревянного дома.
Красивый вид, открывающийся с участка, ландшафтный рельеф, тишина, наличие, либо отсутствие деревьев и кустарников, - все это очень важно для комфортной загородной жизни, но чтобы строительство деревянного дома, дачи или бани проходило наиболее эффективно, необходимы такие важные аспекты, как подъездные пути и тип грунта на участке. Для организации строительства дома подъездные пути являются важной составляющей. Хорошая подъездная дорога к участку избавит от дополнительных проблем во время доставки и разгрузки строительных материалов, к тому же значительно сэкономит время и денежные средства когда начнется строительство деревянного дома, а также не испортит Вам настроение во время поездок на участок в межсезонную распутицу.
Тип грунта на участке определяет вид фундаментата, и может значительно уменьшить стоимость строительных работ по возведению фундамента. Если Ваш участок расположен на песчаных почвах, то в этом случае можно применить недорогой ленточный мелкозаглубленный фундамент, наиболее экономный из всех видов. А во всех остальных случаях подбирать конструкцию фундамента необходимо, учитывая уровень грунтовых вод и особенности почв.
Поиск Вашего будущего деревянного дома.
На сегодняшний день проекты деревянных домов, коттеджей и бань предлагаются достаточно широко многими компаниями, но стоит учитывать, что при всем их разнообразии, далеко не все могут быть успешно воплощены в жизнь. И не все дома будут выглядеть также хорошо, как привлекательно они смотрятся на бумаге. Все дело в том, что многие деревянных домов создавались в 90-х годах прошлого века, когда малоэтажное строительство только начало развиваться и представление о загородном доме наконец вышло за пределы размеров 6х6 метров. Но тогда культура и технологии строительства деревянных домов еще только формировались, и проекты домов еще не были тщательно продуманы от начала и до конца. Узлы сопряжений строительных конструкций не были до конца проработаны, в частности устройство крыши и кровли, что в нашем климате очень важно, т.к. может создать серьезные проблемы для домовладельца. В планировках домов часто отсутствовала всякая логика... Кто-то скажет, что можно построить все. Наверное. Но за какой бюджет? Цена не продуманных решений и ошибок проектирования в строительстве деревянных домов очень велика.
Как обезопасить себя в таком случае? Мы советуем не полагаться на авось и не доверять строительство деревянных домов случайным бригадам, а использовать накопленный опыт наших специалистов. В арсенале нашей Строительной компании «Сказка» есть проекты, по которым уже неоднократно осуществлялось строительство деревянных домов, и поэтому они всесторонне продуманы и проанализированы. Мы предоставим возможность осмотреть уже построенный или находящийся в стадии строительства деревянный дом недалеко от Москвы, выполненный по выбранному проекту. Для более объективной оценки качества строительства деревянных домов Вы можете пригласить с собой независимого специалиста.
1-й этап строительства деревянных домов
расположение дома на участке;
строительство монолитного армированного фундамента с ростверком, бетон М300;
гидроизоляция по периметру поверхности фундамента;
монтаж стен и перегородок из оцилиндрованного бревна (согласно планам этажей);
укладка балок перекрытий и лаг пола из бруса 200 x 100 мм через 0,6 метра;
монтаж стропильной конструкции из доски 200 x 50 мм через 0,6 метра;
монтаж обрешётки из доски 150 x 25;
устройство временной кровли из рубероида;
обработка лаг пола и бревенчатых поверхностей огнебиозащитным средством;
Строительство фундамента.
Фундамент - это основа дома, это понятно всем. Насколько надежным получится фундамент зависит от многих факторов, основными из которых являются качество строительных работ и качество строительных материалов, используемых для строительства фундамента. Не доверяйте выполнение строительных работ случайным людям, отдавайте предпочтение профессионалам, это не только сэкономит Ваше время и деньги, но и сохранит Ваши нервы.
Теперь немного о материалах. Важнейшие составляющие надежного и прочного фундамента - использование готовой бетонной смеси высокой марки, хорошо смонтированная опалубка и вязаный арматурный каркас. Для строительства фундаментов мы используем бетон В-22.5, по старой классификации он соответствует марке М-300. На таком фундаменте монтаж нижнего венца деревянного дома можно начинать уже через неделю после заливки.
Монтаж коробки дома.
Итак, фундамент готов. Можно приступать к строительству стен деревянного дома. Перед началом монтажа нижнего венца, необходимо выполнить работы по гидроизоляции фундамента – уложить специальный рулонный материал, гидростеклоизол, состоящий из морозостойкой битумной мастики, нанесенной на основу из стекловолокна.
При монтаже нижнего венца, который состоит из полувенца и перекрывающего его венца, необходимо особенно тщательно проверить размеры по осям проекта и по диагоналям. Нижний венец в прямом смысле лежит в основе геометрии всего дома, поэтому размеры в при его монтаже перепроверяются с особым вниманием.
Очень часто Заказчика интересует вопрос, какое сечение бревна оптимально для строительства коробки дома. Экономным вариантом считается строительство деревянных домов из бревна диаметром 200 и 220 мм. Но в нашем, в не самом теплом климате, деревянные дома, построенные из натурального бревна таких диаметров, будут холодными в зимний период в средней полосе России. Для круглогодичного проживания в качестве материала стен обычно заказывают бревно диаметром 240, 260 или даже 280мм. Конечно, диаметр бревна влияет на то, каким «теплым» будет дом, но некачественная сборка и неумелое строительство может свести на нет все достоинства бревна с большим сечением. Квалифицированные и умелые строители из 240 мм бревна построят качественный дом, в котором с одной печкой будет тепло в 30-градусные морозы, а случайные люди и из 280 мм возведут дом холодный, продуваемый всеми ветрами.
На наш взгляд, обоснованность выбора бревен диаметра 260-280 мм, заключается в том, что для изготовления бревен диаметром 260-280 мм используется лес со значительно большим сеченем, чем для диаметра 200-220 мм, а это значит, что пиловочник, из которого изготавливают бревно, имеет значительно больший возраст, более толстый древесный слой и его структура более стабильна. Благодаря этому натуральное бревно большого диаметра меньше деформируется в период осадки, претерпевает меньшую усадку, меньше растрескивается и не требует трудоемкой подгонки при монтаже. Все это сказывается на плотности узлов стыковки бревен до, и после усадки коробки дома, т.е., в конечном счете на общем качестве сборки. Именно поэтому деревянные дома из бревен большого диаметра, построенные квалифицированнми строителями, получаются теплее и качественнее.
Конечно, натуральное бревно большого диаметра и работы по его монтажу стоят дороже, что является не последним фактором при принятии решения по выбору материала для строительства деревянного дома. Но если принять во внимание, что удорожание на 200-300 тысяч рублей, в объеме общего бюджета строительства составляет около 5%, а преимущества бревна большого диаметра при строительстве деревянного дома достаточно весомы, то выбор очевиден.
Важным моментом при строительстве коробки дома является сечение бруса, используемого для устройства лаг пола и балок перекрытий, а так же сечение стропил и шаг, с которым они монтируются. Мы используем для перекрытий брус размером 200х100 мм, а для стропил - доску размером 200х50 мм.
Шаг при монтаже стропил и балок составляет не более 600 мм. Такое расстояние между балками оптимально для укладки теплоизоляционных материалов, при этом конструкции перекрытий и стропил обладают необходимой прочностью, не испытывающие критичных прогибов.
2-й этап строительства деревянных домов - контурная отделка
2-й этап строительства деревянного дома - контурная отделка, начинается с выполнения подготовительных работ. К этим работам относится, подготовка стропильной конструкции к монтажу утеплителя, подшив свесов и карнизов кровли, монтаж черного пола с предварительной обработкой антисептиком, конопатка стыков и наружное шлифование бревенчатых стен, а также, что не менее важно, утепление стыков между крайними стропилами и бревенчатым фронтоном мансардного этажа.
По окончании подготовительных работ, начинается утепление кровли.
Считается, что величина выпусков свесов и карнизов кровли должна быть не менее 60 сантиметров. Мы рекомендуем делать выпуски кровли 80-100 см. Для подшива кровли необходимо использовать сухой материал с достаточным сечением, это даст гарантию, что конструкция не подвергнется деформации и рассыханию.
По нашему мнению, этот вид работ очень важен для предотвращения утечки тепла из дома через крышу. Рекомендуем применять такие качественные утеплители, как Rockwool, Paroc. В качестве верхней, мембранной пленки можно использовать Tyvek Soft, а в качестве нижней пленки может быть Изоспан, либо также пароизоляционная пленка Tyvek Soft.
После окончания утепления, можно производить монтаж кровельного материала и водосточной системы дома.
Параллельно выполнению работ по монтажу кровли можно устанавливать лафеты (обсадные коробки) на оконные проемы и проемы входных дверей, и монтировать внутренние каркасные перегородки.
Завершающие работы контурной отделки – грунтовка и последующая окраска наружных стен деревянного дома. В своей работе мы используем грунтовки и краски для деревянных поверхностей финской компании «Tikkurila». Окрашивание бревенчатых стен и подшива кровли в разные цвета придаст фасаду дома особую привлекательнсть.
После того, как завершена окраска и убраны строительные леса, контурная отделка деревянного дома практически закончена. Для завершения этого этапа остается лишь вставить окна и входные двери и деревянный дом предстанет во всей своей красе.
3-й этап строительства деревянных домов
- внутренние коммуникации
После завершения наружной контурной отделки, можно приступать к следующему этапу строительства деревянного дома - монтажу инженерных коммуникаций внутри дома. Рекомендуем заранее подготовиться к этому виду работ, поскольку потребуются соответствующие проекты. А в самом начале необходимо распланировать где будет стоять мебель и сантехнические приборы, в том числе стиральная и посудомоечная машины. После этого выполняется теплотехнический расчет, учитывающий ориентацию дома по сторонам света, а также конструкцию и толщину ограждающих стен. К тому же необходимо определить, как будет осуществляться подача воды и сток канализации, и каким образом будет работать отопительный котел. Готовый проект инженерных сетей ускорит выполнение монтажных работ в доме.
4-й этап строительства деревянных домов
- финишная отделка
Как только закончен монтаж инженерных коммуникаций, можно приступать к заключительноу этапу строительства деревянного дома - финишной отделке. Точность и аккуратность – должны стать девизом этого этапа. Выполняются строительные работы: настил высококачественной половой доски, подшив потолков, установка подоконников, лестниц, декоративных планок и плинтусов. Укладка керамической плитки в ваннах и санузлах требует особенной кропотливости и аккуратности. Самое главное в этом этапе строительства - это правильный выбор материалов. Умелые руки строителей-отделочников и грамотно подобранные материалы - основа качественной работы. Наши инженеры и специалисты проконсультируют Вас по вопросам применения материалов, используемых для финишной отделки деревянных домов из оцилиндрованного бревна.
Очень надеемся, что наши рекомендации помогут Вам в строительстве деревянного дома!
Строительство деревянных домов - наша работа. Опираясь на свой многолетний опыт, мы выработали этапный подход, позволяющий качественно оптимизировать строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна
Красивый вид, открывающийся с участка, ландшафтный рельеф, тишина, наличие, либо отсутствие деревьев и кустарников, - все это очень важно для комфортной загородной жизни, но чтобы строительство деревянного дома, дачи или бани проходило наиболее эффективно, необходимы такие важные аспекты, как подъездные пути и тип грунта на участке. Для организации строительства дома подъездные пути являются важной составляющей. Хорошая подъездная дорога к участку избавит от дополнительных проблем во время доставки и разгрузки строительных материалов, к тому же значительно сэкономит время и денежные средства когда начнется строительство деревянного дома, а также не испортит Вам настроение во время поездок на участок в межсезонную распутицу.
Тип грунта на участке определяет вид фундаментата, и может значительно уменьшить стоимость строительных работ по возведению фундамента. Если Ваш участок расположен на песчаных почвах, то в этом случае можно применить недорогой ленточный мелкозаглубленный фундамент, наиболее экономный из всех видов. А во всех остальных случаях подбирать конструкцию фундамента необходимо, учитывая уровень грунтовых вод и особенности почв.
Фундамент - это основа дома, это понятно всем. Насколько надежным получится фундамент зависит от многих факторов, основными из которых являются качество строительных работ и качество строительных материалов, используемых для строительства фундамента. Не доверяйте выполнение строительных работ случайным людям, отдавайте предпочтение профессионалам, это не только сэкономит Ваше время и деньги, но и сохранит Ваши нервы.
Теперь немного о материалах. Важнейшие составляющие надежного и прочного фундамента - использование готовой бетонной смеси высокой марки, хорошо смонтированная опалубка и вязаный арматурный каркас. Для строительства фундаментов мы используем бетон В-22.5, по старой классификации он соответствует марке М-300. На таком фундаменте монтаж нижнего венца деревянного дома можно начинать уже через неделю после заливки.
Итак, фундамент готов. Можно приступать к строительству стен деревянного дома. Перед началом монтажа нижнего венца, необходимо выполнить работы по гидроизоляции фундамента – уложить специальный рулонный материал, гидростеклоизол, состоящий из морозостойкой битумной мастики, нанесенной на основу из стекловолокна.
При монтаже нижнего венца, который состоит из полувенца и перекрывающего его венца, необходимо особенно тщательно проверить размеры по осям проекта и по диагоналям. Нижний венец в прямом смысле лежит в основе геометрии всего дома, поэтому размеры в при его монтаже перепроверяются с особым вниманием.
Очень часто Заказчика интересует вопрос, какое сечение бревна оптимально для строительства коробки дома. Экономным вариантом считается строительство деревянных домов из бревна диаметром 200 и 220 мм. Но в нашем, в не самом теплом климате, деревянные дома, построенные из натурального бревна таких диаметров, будут холодными в зимний период в средней полосе России. Для круглогодичного проживания в качестве материала стен обычно заказывают бревно диаметром 240, 260 или даже 280мм. Конечно, диаметр бревна влияет на то, каким «теплым» будет дом, но некачественная сборка и неумелое строительство может свести на нет все достоинства бревна с большим сечением. Квалифицированные и умелые строители из 240 мм бревна построят качественный дом, в котором с одной печкой будет тепло в 30-градусные морозы, а случайные люди и из 280 мм возведут дом холодный, продуваемый всеми ветрами.
На наш взгляд, обоснованность выбора бревен диаметра 260-280 мм, заключается в том, что для изготовления бревен диаметром 260-280 мм используется лес со значительно большим сеченем, чем для диаметра 200-220 мм, а это значит, что пиловочник, из которого изготавливают бревно, имеет значительно больший возраст, более толстый древесный слой и его структура более стабильна. Благодаря этому натуральное бревно большого диаметра меньше деформируется в период осадки, претерпевает меньшую усадку, меньше растрескивается и не требует трудоемкой подгонки при монтаже. Все это сказывается на плотности узлов стыковки бревен до, и после усадки коробки дома, т.е., в конечном счете на общем качестве сборки. Именно поэтому деревянные дома из бревен большого диаметра, построенные квалифицированнми строителями, получаются теплее и качественнее.
Конечно, натуральное бревно большого диаметра и работы по его монтажу стоят дороже, что является не последним фактором при принятии решения по выбору материала для строительства деревянного дома. Но если принять во внимание, что удорожание на 200-300 тысяч рублей, в объеме общего бюджета строительства составляет около 5%, а преимущества бревна большого диаметра при строительстве деревянного дома достаточно весомы, то выбор очевиден.
Важным моментом при строительстве коробки дома является сечение бруса, используемого для устройства лаг пола и балок перекрытий, а так же сечение стропил и шаг, с которым они монтируются. Мы используем для перекрытий брус размером 200х100 мм, а для стропил - доску размером 200х50 мм.
Шаг при монтаже стропил и балок составляет не более 600 мм. Такое расстояние между балками оптимально для укладки теплоизоляционных материалов, при этом конструкции перекрытий и стропил обладают необходимой прочностью, не испытывающие критичных прогибов.
2-й этап строительства деревянного дома - контурная отделка, начинается с выполнения подготовительных работ. К этим работам относится, подготовка стропильной конструкции к монтажу утеплителя, подшив свесов и карнизов кровли, монтаж черного пола с предварительной обработкой антисептиком, конопатка стыков и наружное шлифование бревенчатых стен, а также, что не менее важно, утепление стыков между крайними стропилами и бревенчатым фронтоном мансардного этажа.
По окончании подготовительных работ, начинается утепление кровли.
Считается, что величина выпусков свесов и карнизов кровли должна быть не менее 60 сантиметров. Мы рекомендуем делать выпуски кровли 80-100 см. Для подшива кровли необходимо использовать сухой материал с достаточным сечением, это даст гарантию, что конструкция не подвергнется деформации и рассыханию.
По нашему мнению, этот вид работ очень важен для предотвращения утечки тепла из дома через крышу. Рекомендуем применять такие качественные утеплители, как Rockwool, Paroc. В качестве верхней, мембранной пленки можно использовать Tyvek Soft, а в качестве нижней пленки может быть Изоспан, либо также пароизоляционная пленка Tyvek Soft.
После окончания утепления, можно производить монтаж кровельного материала и водосточной системы дома.
Параллельно выполнению работ по монтажу кровли можно устанавливать лафеты (обсадные коробки) на оконные проемы и проемы входных дверей, и монтировать внутренние каркасные перегородки.
Завершающие работы контурной отделки – грунтовка и последующая окраска наружных стен деревянного дома. В своей работе мы используем грунтовки и краски для деревянных поверхностей финской компании «Tikkurila». Окрашивание бревенчатых стен и подшива кровли в разные цвета придаст фасаду дома особую привлекательнсть.
После того, как завершена окраска и убраны строительные леса, контурная отделка деревянного дома практически закончена. Для завершения этого этапа остается лишь вставить окна и входные двери и деревянный дом предстанет во всей своей красе.
После завершения наружной контурной отделки, можно приступать к следующему этапу строительства деревянного дома - монтажу инженерных коммуникаций внутри дома. Рекомендуем заранее подготовиться к этому виду работ, поскольку потребуются соответствующие проекты. А в самом начале необходимо распланировать где будет стоять мебель и сантехнические приборы, в том числе стиральная и посудомоечная машины. После этого выполняется теплотехнический расчет, учитывающий ориентацию дома по сторонам света, а также конструкцию и толщину ограждающих стен. К тому же необходимо определить, как будет осуществляться подача воды и сток канализации, и каким образом будет работать отопительный котел. Готовый проект инженерных сетей ускорит выполнение монтажных работ в доме.
Как только закончен монтаж инженерных коммуникаций, можно приступать к заключительноу этапу строительства деревянного дома - финишной отделке. Точность и аккуратность – должны стать девизом этого этапа. Выполняются строительные работы: настил высококачественной половой доски, подшив потолков, установка подоконников, лестниц, декоративных планок и плинтусов. Укладка керамической плитки в ваннах и санузлах требует особенной кропотливости и аккуратности. Самое главное в этом этапе строительства - это правильный выбор материалов. Умелые руки строителей-отделочников и грамотно подобранные материалы - основа качественной работы. Наши инженеры и специалисты проконсультируют Вас по вопросам применения материалов, используемых для финишной отделки